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塞浦路斯投資入籍計劃落實將於5月收緊

塞浦路斯財政部長Harris Georgiades在2月13日宣佈國家內閣已經通過了一系列的新規定收緊其投資入籍計劃的門檻,讓計劃變得「更具目標性」和「更值得信賴」。有關的新規定已獲內閣通過,塞浦路斯將成為20個直接或間接出售簽證或護照的歐盟國家中,首個於今年修例的國家,並落實於2019年5月15日起處理的申請個案中執行。有報導指出,塞浦路斯這次大幅度收緊投資門檻及加強監管,是希望在滿足歐盟要求的同時,繼續進行投資入籍計劃。這些新政包括:

1. 申請人必須向研究與創新基金會(或政府認證的創新或社會企業)及塞浦路斯土地開發局分別捐獻7萬5千歐元,合共15萬歐元

2. 投資年期由過往的3年增加至5年

3. 申請人在遞交申請時必須持有申根簽證

4. 如申請人希望從其他黃金簽證申請人購入房產(已經用來申請過塞浦路斯投資項目的二手房),最低投資額將由原來的200萬歐元升至250萬歐元

5. 如申請人曾經被歐盟成員國的類似計劃拒絕,將被直接拒絕申請

6. 廢除政府債券投資方案

7. 新增投資選項,申請人可選擇向塞浦路斯航運業進行投資

8. 申請人必須持有最少6個月的居留許可證方可申請入籍

9. 將交由獨立的國際機構進行申請人的背景審查

10. 任何房地產投資亦須向當局提供以下文件:

– 規劃許可證;物業落成時,必須出示工程竣工證明書,並由該工程的建築師簽字

– 如房產在建中,銀行將凍結至少房產總價的5%作為履約擔保,而此金額將在房產竣工後才發放給賣方

– 如果所購的房產有抵押,開發商將需要從持有抵押的銀行開具銀行豁免書

11. 需保留永久居留身份及國籍的人士需在當地持有估值至少 50萬歐元的永久住房

來自歐盟的壓力

歐盟委員會去年8月曾經呼籲所有成員國審慎批核來自歐盟境外的投資移民申請,又表示準備整頓這些「出售公民身份」的移民計劃,以確保歐盟單一市場的完整性。歐盟發話後,塞浦路斯很快就把申請的審查時間從3個月增至6個月,又禁止相關宣傳材料出現「出售護照」、「取得歐洲公民身份」、「快速通道」等字眼,試圖避開洗錢之嫌;現在更落實提高計劃要求及監管。

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